Evergrande chính thức nộp đơn phá sản 2023

Nhà phát triển bất động sản lớn thứ 2 Trung Quốc Evergrande nộp đơn xin phá sản theo Chương 15 luật phá sản Hoa Kỳ.

Evergrande đã lỗ 81 tỷ đô la trong 2 năm qua, với khoản nợ 340 tỷ đô la vào cuối năm 2022 (2% tổng GDP của Trung Quốc).

Evergrande đã vay rất nhiều và cũng đã vỡ nợ vào năm 2021.

Country Garden, nhà phát triển khu vực tư nhân lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh thu, đã không thanh toán lãi cho 2 trái phiếu mệnh đô la Mỹ trong tuần này.

Khoản nợ của Country Garden là 200 tỷ đô la vào cuối năm ngoái có số dự án nhiều gấp bốn lần so với Evergrande.

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đang gặp khủng hoảng – Việc Evergrande nộp đơn phá sản trong bối cảnh ngày càng có nhiều lo ngại rằng các vấn đề trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc có thể lan sang các bộ phận khác của nền kinh tế nước này khi tăng trưởng chậm lại.

Đây là tất cả những gì bạn cần biết:

1. Vụ phá sản này có thể dẫn đến làn sóng vỡ nợ của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc khác, điều này có thể gây thiệt hại thêm cho nền kinh tế Trung Quốc – Lĩnh vực bất động sản chiếm 25-30% GDP của Trung Quốc.

Vụ phá sản Evergrande là vụ phá sản lớn nhất từ trước đến nay ở Trung Quốc – Nó đã dẫn đến các dự án nhà ở dở dang trên khắp đất nước. Các nhà phát triển lớn khác như Kaisa và Fantasia cũng đã vỡ nợ.

Evergrande đang tìm kiếm sự bảo vệ phá sản theo Chương 15, bảo vệ các công ty không phải của Hoa Kỳ khỏi các chủ nợ muốn kiện họ.

2. Vụ vỡ nợ năm 2021 của Evergrande đã gây ra một cuộc khủng hoảng lớn hơn trên thị trường bất động sản Trung Quốc, gây thiệt hại cho các chủ sở hữu nhà và hệ thống tài chính rộng lớn hơn ở nước này.

Kể từ khi Evergrande sụp đổ, một số nhà phát triển lớn khác ở Trung Quốc, bao gồm Kasia, Fantasia và Shimao Group, đã vỡ nợ.

Mới đây nhất, một đại gia bất động sản khác của Trung Quốc là Country Garden cảnh báo sẽ “xem xét áp dụng nhiều biện pháp quản lý nợ”.

Tin tức này rất quan trọng vì nó làm nổi bật những cuộc đấu tranh đang diễn ra trên thị trường bất động sản của Trung Quốc và những tác động lan tỏa tiềm ẩn đối với nền kinh tế của đất nước.

Là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất ở Trung Quốc, việc đệ đơn phá sản của Evergrande có thể gây ra những hậu quả sâu rộng đối với hệ thống tài chính và thị trường bất động sản của đất nước.

3. Vụ phá sản của Evergrande là lời nhắc nhở về những rủi ro của nợ quá mức — Đây là lời cảnh báo cho các quốc gia khác đang đối mặt với vấn đề tương tự với nợ quá mức.

Chính phủ Trung Quốc sẽ cần thực hiện các bước để ngăn vụ phá sản của Evergrande gây ra cuộc khủng hoảng tài chính rộng lớn hơn — Điều này có thể bao gồm cung cấp hỗ trợ tài chính cho các nhà phát triển, thực hiện các chính sách kích thích nền kinh tế hoặc hạn chế vay nợ quá mức.